Appartement 2 pièces · 31 m²

* Appartement 2p de 31m² idéal primo-accédants ou investisseurs *

Je vous propose cet appartement 2p situé au 5 ème étage avec ascenseur.

Il est composé d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et WC indépendant.

L'espace nuit est composé d'une chambre.

Les gros ++ :

- Faibles charges de copropriétés : 75 e/mois

- sans vis-à-vis

- Place de parking incluses au sous sol avec caméra et télécommande

- Evolution du DPE D en C avec peu de travaux de rénovations

- Proximité de la zone commerciale ( Carrefour Market, Pizzeria, ect)

- Proche des transports ( 430, 427, 450) et du téléphérique C1 extension du M8

- Proche du Parc de la plage bleue ( parc familial et sportif )

- Chauffage individuel ( convecteur)

Si vous souhaitez une visite ou des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.